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诸公:雨花地王领销许 首批别墅房源或日光

来源:未知 作者:admin 人气: 发布时间:2019-04-11
摘要:历时半年,雨花地王终于领到首批房源销售许可证,作为南京主城最后一块低密度住宅规划地,无论是在当年土地出让,还是今日产品入市,这块风景区土地一直牵动着全城的高度关注

  历时半年,雨花地王终于领到首批房源销售许可证,作为南京主城最后一块低密度住宅规划地,无论是在当年土地出让,还是今日产品入市,这块风景区土地一直牵动着全城的高度关注。

  据记者了解,雨花地王将于领取销许后一周内开盘,以该项目此前释放的首批房源价格看,叠加别墅总价仅500万,按照客户实得约360㎡的使用面积,叠加别墅实得面积单价仅14000元/㎡,且配赠双花园+双车库。

  业内专家表示:“若雨花地王的开盘价格属实,那对于很多希望留在主城的高端改善客户是极具杀伤力的,首批房源很可能会日光。”对此,不少关注该盘许久的客户也表示这个价格出乎意料,“已经等了小半年了,这价格真心没白等,前期推介会的时候,的确说首批房源开盘价格会有较大优惠,这也算兑现承诺了吧。”

  而对于地王首次开盘赔本卖,长发都市营销总杨润康回应表示:“一方面,多年以来,长发每个项目的首批认购者享受最低价格几乎已经成为公司回馈忠实客户的传统做法,诸公项目也不例外;另一方面,虽然当下楼市转淡,但我们还是希望能通过首批房源的快速去化实现跑量、回笼开发资金。因此,诸公首批一百套房源的产品性价比,一定会让购房人感觉到物超所值。”

  有业内人士坦言:“目前房地产市场已从观望进入盘整窗口期,很多项目价格松动令买房人果断出手,未来一段时间其实是买房人购房的最好时机,相同的总价下,买房人的选择更多。”

  据记者了解,长发都市·诸公首批上市产品以叠加别墅为主,以500万叠加别墅总价计算,客户实得约360㎡的使用面积,且配赠双花园+双车库。且不论南京主城360㎡别墅总价已过千万,即使在河西,500万的购房总价也只能买到约160㎡的三房而已。

  长发都市·诸公售楼处现场也有不少购房者表示:“这种主城的低密度产品选择太少,而且还在雨花风景区里面,能兼顾到日常居住的舒适与便利性,这一点挺难得的。”(365地产家居网 韩斌)

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